# ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA

> ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 40799. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A ANDRE ABATI IMÓVEIS iniciou suas atividades em 2010 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Guarulhos e São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Os profissionais atuam no mercado de imóveis e administração de condomínios desde 1971.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a ANDRE ABATI oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da ANDRE ABATI uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Atuamos nas áreas de Vendas e Locações de Imóveis e Administração de Imóveis com ampla experiência e conhecimento.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA

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contato@andreabati.com.br

## Contato

- CRECI: 40799
- Telefone: (11) 2267-1009
- Telefone alternativo: (11) 2267-0318
- Email: contato@andreabati.com.br
- Website: http://www.andreabati.com.br

## Endereço

- Rua dos Corretores de Imóveis, 209
- Complemento: 1º andar
- Bairro: Jd. Santa Emília
- Guarulhos - SP
- CEP: 07134-400

## Serviços especiais

ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA

Creci 40799-J

Rua dos Corretores de Imóveis, n° 209 - 1° andar - CEP 07134-400 - Jd. Sta. Emília - Guarulhos - SP

## Diferenciais

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## Informações gerais

ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA

CRECISP n° 40799-J

CNAI n° 11267
Telefone: (11) 2267.0318 / 2267.1009 


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## Bairros principais

- [República - São Paulo (6 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=republica-299374)
- [Centro - São Paulo (5 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=centro-110704)
- [Jardim Bom Clima - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20bom%20clima-234280)
- [Jardim Santa Emilia - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=jardim%20santa%20emilia-253265)
- [MACEDO - Guarulhos (2 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=macedo-202704)
- [Jardim do Sol - Campinas (2 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=campinas&bairro=jardim%20do%20sol-851648)
- [Parque Primavera - Guarulhos (1 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=parque%20primavera-603509)
- [Parque Novo Mundo - São Paulo (1 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20novo%20mundo-786807)
- [VILA ROSÁLIA - Guarulhos (1 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=vila%20ros%c3%81lia-124241)
- [água fria - São Paulo (1 imóveis)](http://www.andreabati.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=agua%20fria-112796)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Jardim do Sol, Campinas - R$ 1.400.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4220581/casa-venda-campinas-jardim-do-sol)
- [Apartamento no Indianópolis, São Paulo - R$ 750.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4172070/apartamento-venda-sapoundo-paulo-indianasup3polis)
- [Loja no Centro, São Paulo - R$ 7.000.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4160209/loja-venda-sapoundo-paulo-centro)
- [Apartamento no Água Chata, Guarulhos - R$ 260.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4136224/apartamento-venda-guarulhos-agua-chata)
- [Terreno no Residencial Lago Azul, Engenheiro Coelho - R$ 250.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4127630/terreno-venda-engenheiro-coelho-residencial-lago-azul)
- [Casa no Jardim do Sol, Campinas - R$ 535.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4124768/casa-venda-campinas-jardim-do-sol)
- [Casa no Jardim Silvia, Guarulhos - R$ 350.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4115423/casa-venda-guarulhos-jardim-silvia)
- [Sobrado no Terras de Arieta, Sorocaba - R$ 570.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4113986/sobrado-venda-sorocaba-terras-de-arieta)
- [Apartamento no BELA VISTA, São Paulo - R$ 850.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4106328/apartamento-venda-sapoundo-paulo-bela-vista)
- [Sobrado no Jardim Elizabeth, Guarulhos - R$ 450.000](http://www.andreabati.com.br/imovel/4052188/sobrado-venda-guarulhos-jardim-elizabeth)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 42


### Casa - Código 4220581

- Referência: Código 4220581
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 268,58 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Valor por m²: R$ 5.212,00
- Taxas: IPTU: R$ 485,73/
- Descrição: 🏡 Casa com Piscina e Sótão – Jardim do Sol, Campinas Espaço, conforto e lazer em uma localização privilegiada. Esta residência se destaca pela excelente distribuição em três níveis, oferecendo ambientes amplos, climatização natural e uma área externa completa. ✨ Composição Total do Imóvel: Dormitórios: 4 Quartos (sendo 2 suítes com closet). Banheiros: 5 Banheiros no total (incluindo suítes e lavabos). Vagas: Garagem coberta com espaço gourmet integrado. 📐 Distribuição por Pavimentos: Piso Superior: 1 suíte master com closet, 2 dormitórios (um com sacada de frente para a piscina e outro com armários) e banheiro social. Sótão: Ampla área útil com depósito/caixas d'água (2.000L). Piso Térreo: Sala de TV com acesso à piscina, sala de jantar, cozinha com lavanderia anexa, 1 suíte com closet e lavabo. 🏊 Lazer e Área Externa: Piscina: 3m x 7m e jardim. Espaço Gourmet coberto: Churrasqueira integrada à garagem. Fundos: Quintal com área de serviço estendida, depósito e lavabo extra.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0021

- Referência: AP0021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,09 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Taxas: Condomínio: R$ 838,37
- Descrição: 💎 Oportunidade em Moema Pássaros – Av. Jurema, 22 Invista no endereço que é sinônimo de qualidade de vida e valorização constante. Este apartamento na Avenida Jurema oferece a planta clássica de Moema, com ambientes amplos e um potencial incrível de modernização. ✨ Diferenciais do Imóvel: Dormitórios: 2 Quartos espaçosos e com excelente iluminação natural. Social: Sala arejada com janelões, proporcionando ótima ventilação. Serviço: Cozinha funcional, lavanderia independente e banheiro de serviço. Planta: Ambientes com metragens generosas, típicos das melhores construções do bairro. 📍 Localização Privilegiada: Situado na Av. Jurema, entre as ruas Jamaris e Araguari. Fora da rota de aviões. Faça tudo a pé: próximo ao Metrô Moema, Parque do Ibirapuera e aos melhores serviços e gastronomia da cidade. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 750.000,00 Área Útil: 66,09 Documentação: Pronta para financiamento bancário. 📝 Por que investir aqui? Moema Pássaros mantém uma das maiores liquidez imobiliárias de São Paulo. Por R$ 750 mil, este imóvel é ideal tanto para quem deseja reformar e morar com exclusividade, quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida em locação. Seu novo endereço em Moema espera por você! Agende uma visita exclusiva:
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### Loja - LO0001

- Referência: LO0001
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Valor por m²: R$ 40,00
- Descrição: Apresentamos duas lojas comerciais disponíveis para locação na Rua Sete de Abril, na movimentação da região da República, em São Paulo. Essas lojas possuem uma área total de 1098m², oferecendo um espaço amplo e diversificado para diversos tipos de negócios. Pacote locação incluso IPTU e condomínio - R$ 45.000,00 Loja 1 - 487,50m², loja 2 - 610,30
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### Apartamento - Código 4136224

- Referência: Código 4136224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Água Chata
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,34 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 175,00/anu
- Descrição: Este imóvel no Condomínio Santa Lúcia é a escolha ideal para quem busca praticidade e uma área de lazer que parece um verdadeiro bairro planejado. Com móveis planejados e localização estratégica em Guarulhos, ele oferece o conforto que sua família merece. 🏠 Apartamento com Planejados e Lazer Completo – Condomínio Santa Lúcia Pronto para morar! Este apartamento no 1º andar combina ambientes bem otimizados com uma das melhores infraestruturas de condomínio da região do Bonsucesso. ✨ Diferenciais do Imóvel: Área: 47,34 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos com armários planejados. Cozinha & Lavanderia: Com armários de qualidade e lavanderia com cobertura. Sala: Ambiente aconchegante com espelho instalado, ampliando o espaço. Vaga: 1 vaga de garagem fixa. 🌳 Lazer e Facilidades (Verdadeiro Clube): O condomínio oferece uma estrutura comercial e de lazer interna incomparável: Conveniência: Mercado, Padaria, Correios e Feira livre às terças-feiras. Diversão: 5 Salões de festas, 3 Quadras, Academia, Brinquedoteca e Bosque. Segurança: Portaria 24h e monitoramento. 📍 Localização Estratégica: Acesso Rápido: Dutra, Ayrton Senna e Anel Viário. Comércio: Próximo ao Shopping Bonsucesso e grandes Atacadistas. Mobilidade: Ponto de ônibus ao lado da portaria. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 290,00 (Gás individualizado no boleto). IPTU: R$ 175,00 (Anual). Financiamento: Imóvel financiado (Saldo de 112 mil com parcelas fixas de R$ 766,00). Consulte condições para transferência ou quitação. Conforto, segurança e tudo o que você precisa sem sair de casa! Agende sua visita agora mesmo:
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### Terreno - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Engenheiro Coelho
- Bairro: Residencial Lago Azul
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 520,52 m²
- Valor por m²: R$ 537,00
- Taxas: IPTU: R$ 387,00/anu
- Descrição: 💎 Oportunidade: Terreno de 520m² no Residencial Lago Azul – Engenheiro Coelho Construa a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais exclusivos da região! Este lote premium no Residencial Lago Azul une a segurança de um condomínio de alto padrão com uma topografia privilegiada, pronta para receber seu projeto. ✨ Diferenciais do Lote: Área Total: 520,52 m² (Metragem diferenciada com amplo espaço para lazer). Topografia: 100% Plano (Economia garantida na fundação e terraplanagem). Pronto para Construir: Lote demarcado em rua tranquila e arborizada. 🏘️ Estrutura do Condomínio (Alto Padrão): Viver no Residencial Lago Azul é sinônimo de segurança e qualidade de vida: Portaria e vigilância 24h com controle de acesso rigoroso. Infraestrutura completa e áreas de convivência. Ambiente familiar, cercado por natureza e residências de alto nível. 📍 Localização: Cidade: Engenheiro Coelho/SP. Privacidade: Localização estratégica dentro do condomínio, garantindo silêncio e tranquilidade. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 280.000,00 IPTU: R$ 430,05 (anual – excelente custo-benefício) Status: Documentação em ordem para transferência imediata. 📝 Por que investir aqui? Com mais de 520m² planos, este terreno é ideal para quem planeja uma residência imponente com área gourmet completa, piscina e muito jardim. O valor de R$ 250 mil representa uma oportunidade real de investimento em um condomínio que não para de valorizar. Segurança, espaço e exclusividade para sua família! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este lote de perto:
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### Casa - Código 4124768

- Referência: Código 4124768
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 47,18 m²
- Cômodos:
  - Lavabo
- Taxas: IPTU: R$ 1.063,00/anu
- Descrição: 📐 Terreno plano com casa no Jardim do Sol – Campinas A oportunidade que você esperava! Este lote no Jardim do Sol destaca-se pela topografia impecável e uma metragem generosa de 300,00m², ideal para quem busca economia na obra e liberdade no projeto. ✨ Diferenciais do Lote: Topografia: 100% Plano e  com casa. Área do Terreno: 300,00m² . 📍 Localização e Facilidades: Localizado no Jardim do Sol, em Campinas/SP. Bairro tranquilo com excelente padrão de vizinhança. Fácil acesso às principais avenidas e conveniências da cidade. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 535.000,00 IPTU: R$ 1.063,00 (anual) Status: Documentação em ordem, pronto para escritura ou financiamento bancário. Construa seu sonho em um terreno pronto para receber seu projeto! Entre em contato para receber a localização exata ou agendar uma visita:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.andreabati.com.br/imagens/imoveis/202601281330305723.jpg)
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### Casa - CA00024

- Referência: CA00024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Silvia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 181,05 m²
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.933,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: 🏡 Casa Ampla com Varanda e 2 Vagas – Jardim Silvia, Guarulhos Oportunidade para quem busca espaço e conforto em Guarulhos. Esta residência se destaca pela excelente metragem de área construída e uma varanda perfeita para momentos de lazer em família. ✨ Detalhes do Imóvel: Área Construída: 181,05 m². Terreno: 165,60 m². Dormitórios: 2 Quartos. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Destaque: Varanda aconchegante, ideal para descanso ou área de convivência. Estrutura: Sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia independente. 📍 Localização: Situada no Jardim Silvia, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 350.000,00 IPTU: R$ 778,70 (anual) Perfil: Excelente oportunidade para moradia própria ou reforma para valorização. 📝 Por que investir nesta casa? Com um valor de R$ 350 mil, este imóvel oferece um dos valores por metro quadrado de maior custo-benefício da região. É a escolha ideal para quem precisa de uma casa robusta, com garagem privativa. Espaço e localização com o melhor preço da região! Entre em contato para mais informações e agende sua visita:
**Imagens:**

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### Sobrado - SO00015

- Referência: SO00015
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Terras de Arieta
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
- Descrição: 🏡 Sobrado de Luxo com Acabamento Premium – Terras de Arieta, Sorocaba Localizado na Alameda Acácia Imperial, este sobrado geminado é a definição de bom gosto e modernidade. Situado em uma região estratégica, próximo ao futuro Parque da Cacau Show, o imóvel une o conforto de uma casa completa com um potencial de valorização imbatível. ✨ Diferenciais do Imóvel (Piso Superior): 2 Dormitórios amplos: Sendo 1 suíte master. Suíte de Luxo: Equipada com hidromassagem e sacada privativa para momentos de relaxamento. Banheiros: 3 banheiros no total, com acabamentos de primeira linha. 🛋️ Detalhes de Alto Padrão (Piso Inferior): Sala 2 Ambientes: Sanca em gesso, iluminação em LED embutida, lustres na sala de jantar e detalhes em parede texturizada. Cozinha Planejada: Armários de 1ª qualidade, pia em mármore e revestimento em porcelana até o teto. Lavabo Sofisticado: Pia em mármore, porcelanato vitrificado e detalhe em porcelanato 3D. Lavanderia: Completa com móveis planejados e detalhes em pastilhas. Garagem: 2 vagas cobertas com piso antiderrapante e teto com LED. 📍 Localização e Facilidades: Endereço: Alameda Acácia Imperial – Terras de Arieta, Sorocaba/SP. Destaque: Região em franca expansão com a chegada do novo complexo turístico da Cacau Show. Acessibilidade: Escada interna em mármore com guarda-corpo em Blindex. 💰 Informações Financeiras e Oportunidades: Valor de Venda: R$ 570.000,00 Oportunidade Extra: Opção de adquirir o lote lateral por apenas + R$ 50.000,00 (ideal para ampliação, área gourmet ou investimento). Renda Ativa: Imóvel atualmente alugado por R$ 1.800,00/mês (excelente para investidores). Permuta: Estuda-se permuta por imóvel em Guarulhos. Uma joia pronta para morar ou investir no novo polo turístico de Sorocaba! Agende sua visita e venha se surpreender com cada detalhe deste acabamento.
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### Apartamento - AP00016

- Referência: AP00016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BELA VISTA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 1.106,10
- Descrição: 🌟 Modernidade e Conforto no 19º Andar – Host Paraíso Living Spaces Se você busca um apartamento sofisticado ou um investimento seguro no coração de São Paulo, este é o seu imóvel. Localizado na Rua Arthur Prado, 433, no desejado bairro da Bela Vista, este apartamento combina planta inteligente com uma vista privilegiada. ✨ Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 55m² muito bem distribuídos. Configuração: 1 Dormitório amplo e iluminado. (originalmente 2 dormitórios, sendo adaptado para 1 grande) Conforto: 2 Banheiros. Andar Alto: Localizado no 19º andar, garantindo silêncio e vista livre. Vaga: 1 vaga de garagem coletiva. Estrutura: Sala de estar, cozinha funcional e área de lavanderia privativa. 🏢 Lazer de Clube (Resort Urbano): O condomínio Host Paraíso oferece uma infraestrutura completa de alto padrão: 🏊 Relaxamento: Piscina, SPA, Sauna e Sala de Massagem. 💪 Saúde e Lazer: Academia equipada, Salão de Jogos e Salão de Festas. 🍖 Social: Área de churrasqueira para receber amigos. 🚀 Comodidade: Mini mercado interno e lavanderia coletiva no prédio. (além da lavanderia no imóvel) 📍 Localização Estratégica: Situado na Bela Vista, você estará a poucos minutos a pé da Avenida Paulista, do Shopping Cidade São Paulo e cercado por hospitais de referência, teatros e o melhor da gastronomia paulistana. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 1.106,10 IPTU: A confirmar Financiamento: Documentação ok, aceita financiamento bancário. Quer conhecer de perto esse visual do 19º andar? Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade! 📲 ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA - 11 2267-1009 (whatsapp)
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### Sobrado - SO00014

- Referência: SO00014
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Elizabeth
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Descrição: Sobrado para venda. No terreno possuem 4 casas. Entre em contato para maiores informações.
**Imagens:**

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### Galpão - GP0004

- Referência: GP0004
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Cumbica
- Valor: R$ 6.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Galpão para locação — Jardim Cumbica, Guarulhos Área: 250 m² Aluguel: R$ 6.500/mês Uso: depósito, pequeno armazém ou oficina Localização estratégica, com fácil acesso às vias principais Ideal para logística ou armazenagem
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0006

- Referência: SA0006
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bom Clima
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Descrição: Sala comercial para locação no Bom Clima! Sala de 48m², possuí recepção; sala; cozinha; banheiro e sacada.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: MACEDO
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 100.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno de 300m² (15x20) em localização privilegiada na Av. Tiradentes, próximo à antiga Prefeitura e à Praça Getúlio Vargas. Ideal para comércio ou investimento. Valor de venda: R$ 2.000.000,00. Locação: R$ 5.000,00/mês com IPTU incluso. Excelente visibilidade e fácil acesso!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: MACEDO
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Terreno de 300m² (15x20) em localização privilegiada na Av. Tiradentes, próximo à antiga Prefeitura e à Praça Getúlio Vargas. Ideal para comércio ou investimento. Valor de venda: R$ 1.900.000,00. Locação: R$ 5.500,00/mês com IPTU incluso. Excelente visibilidade e fácil acesso!
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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Jardim Celani
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 93.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 282,83/
- Descrição: Excelente oportunidade para construir! Terreno plano e bem localizado no bairro Jardim Celani, região tranquila e em pleno desenvolvimento na cidade de Salto/SP. Fácil acesso às principais vias da cidade e próximo de escolas, comércios, supermercados e áreas verdes. A apenas 10 minutos do Centro e com rápida ligação para Indaiatuba, Itu e Sorocaba. Ideal para moradia ou investimento Terreno regular Rua asfaltada e com infraestrutura urbana Invista em qualidade de vida e valorização!  
**Imagens:**

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### Casa - CA00022

- Referência: CA00022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Mairiporã
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Áreas Privativas:
  - Quintal
**Imagens:**

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### Loja - LO0001

- Referência: LO0001
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Apresentamos duas lojas comerciais disponíveis para locação na Rua Sete de Abril, na movimentação da região da República, em São Paulo. Essas lojas possuem uma área total de 1098m², oferecendo um espaço amplo e diversificado para diversos tipos de negócios. Pacote locação incluso IPTU e condomínio - R$ 45.000,00 Loja 1 - 487,50m², loja 2 - 610,30
**Imagens:**

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### Apartamento - AP000014

- Referência: AP000014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bom Clima
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP000013

- Referência: AP000013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Primavera
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 316,25
**Imagens:**

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### Apartamento - AP00012

- Referência: AP00012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Novo Mundo
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: Este apartamento de 32m² oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Ideal para quem busca praticidade e acesso a diversos pontos da região. Transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus (algumas a poucos minutos a pé) e relativamente próximo às estações de metrô Penha e Tietê. Comércio e Serviços: Próximo a comércios locais, serviços e ao Shopping Internacional de Guarulhos. Lazer: Opções de praças e parques para atividades ao ar livre Possuí também áreas de lazer no condomínio como: Duas áreas de churrasqueira; salão de festas; sala de ginástica; fitness; coworking; espaço bem estar; brinquedoteca; pet care; bicicletário; mini quadra e playground Uma excelente opção para moradia funcional no Parque Novo Mundo.
- Observações:  
**Imagens:**

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### Prédio - PR0005

- Referência: PR0005
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Diogo
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 245,81 m²
- Taxas: IPTU: R$ 184,43/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento no bairro Jardim Diogo, em Guarulhos, SP. Este prédio oferece um potencial excepcional para quem busca maximizar retornos através da locação. Com uma estrutura sólida, possuíndo dois andares e ainda permitindo a ampliação para até quatro andares, o imóvel é ideal para investidores visionários que desejam explorar todo o seu potencial. A propriedade dispõe de 245,81 m² de área construída em um terreno de 181,70 m², proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. O interior do prédio conta com três dormitórios bem distribuídos e um banheiro funcional, além de uma vaga de garagem que agrega valor e conveniência ao imóvel. A presença de uma sala ampla possibilita a criação de ambientes versáteis e adaptáveis às necessidades dos futuros inquilinos ou proprietários. Situado em uma localização estratégica, este imóvel atrai tanto pela sua estrutura quanto pela sua capacidade de gerar renda passiva consistente através da locação. Imagine as oportunidades que este espaço pode oferecer: desde escritórios modernos até apartamentos residenciais aconchegantes. Não perca a chance de investir em um empreendimento com grande potencial valorizativo e explore todas as possibilidades que este prédio pode proporcionar no crescente mercado imobiliário de Guarulhos.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0011

- Referência: AP0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Vitória
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: O Condomínio Station Tucuruvi está localizado na Rua Candiruaçu, no bairro do Tucuruvi, em São Paulo. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Além disso, o Tucuruvi abriga o Shopping Metrô Tucuruvi. Infraestrutura: O Condomínio Station Tucuruvi oferece uma ampla gama de comodidades e serviços para seus moradores, incluindo:   * Churrasqueira; * Brinquedoteca;  * Salão de festas; * Salão de Jogos; * Espaço Coworking; * Playground; * Quadra multi jogos; * Portaria 24 horas; * Mini-mercado; * Mini-lavanderia(em processo de instalação)
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CO0014

- Referência: CO0014
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra uma oportunidade imperdível de investimento para a sua empresa no vibrante coração de São Paulo, no renomado bairro da República. Este conjunto comercial se destaca não apenas por sua localização privilegiada, mas também por sua infraestrutura flexível e versátil. Com uma área total de 170 m², este espaço é perfeito para investidores que desejam maximizar seus retornos em um dos centros comerciais mais dinâmicos da cidade. O imóvel é projetado para oferecer o máximo de comodidade e funcionalidade com dois banheiros, além de uma copa e cozinha bem equipadas, ideais para atender às necessidades diárias de qualquer negócio. Imagine estabelecer ou expandir suas operações em um ambiente que já está pronto para receber seus colaboradores e clientes. O escritório incluso no conjunto é uma vantagem adicional, proporcionando um espaço dedicado para reuniões estratégicas ou atividades administrativas. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes renomados, farmácias e supermercados garante que tudo o que você precisa esteja a poucos passos de distância. Essa conveniência não só beneficia os ocupantes do imóvel como também atrai clientes e parceiros em potencial, tornando o local ainda mais atrativo. Investir neste conjunto comercial vai além da aquisição de um espaço físico; é ingressar em uma rede pulsante de oportunidades econômicas. Ao escolher este imóvel na República, você está garantindo visibilidade e acessibilidade em um dos bairros mais movimentados e economicamente ativos de São Paulo. Não perca a chance de explorar o potencial deste espaço comercial único – onde negócios prosperam diariamente! Essa é a sua oportunidade de fazer parte do futuro econômico da cidade, aproveitando tudo o que este local estratégico tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - CA00020

- Referência: CA00020
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: VILA ROSÁLIA
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: Imagine começar a sua vida a dois em uma casa aconchegante, localizada em um dos bairros mais desejados de Guarulhos, o charmoso Jardim Rosa de França. Esta acolhedora residência oferece tudo que um casal recém-casado precisa para iniciar sua jornada juntos com conforto e praticidade. Com um dormitório espaçoso, é o espaço ideal para criar seu refúgio pessoal. A casa conta com dois banheiros, garantindo privacidade e conveniência no dia a dia. A sala é perfeita para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem, proporcionando segurança e facilidade de acesso ao seu veículo. Outro destaque é a área de serviço, prática para manter suas roupas sempre organizadas e prontas para qualquer ocasião. Situada na Vila Rosália, você estará cercado por uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e opções variadas de lazer e gastronomia. Este imóvel oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Aqui, cada detalhe foi pensado para tornar seus dias ainda mais especiais enquanto vocês constroem memórias inesquecíveis juntos. Não perca a chance de começar esta nova fase da vida em um lugar que realmente pode chamar de lar!
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### Loja - LO0009

- Referência: LO0009
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 159,70 m²
  - Área total: 205,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 795,00 | IPTU: R$ 640,17/
- Descrição: Loja localizada na Rua Marconi, no Centro Histórico de São Paulo, coração da cidade com grande movimento de pedestres! A loja está à 300 metros das estações República e Anhangabaú. Possui 10m de frente, piso sofisticado de porcelanato claro, escada de granito preto e copa com pia de granito preto. Ideal para o seu negócio, oferecendo comodidades básicas aos seus clientes e funcionários como 1 banheiro na sobre loja e 3 banheiros na loja. Forro novo e moderno com iluminação embutida, 2 portas elétricas trazendo sofisticação para sua empresa e Ar-condicionado de cortina em todos os pisos, mantendo o conforto dos seus clientes em qualquer horário do dia na temperatura em que desejar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0017

- Referência: AP0017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.126,78
- Descrição: Ótimo apartamento no Edifício Pedra Marrom, próximo ao metro, com uma ótima localização no centro de São Paulo.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Terreno com amplo espaço e pequena casa que pode ser demolida para a construção de prédio para você investidor e empreiteiro!
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CJ0003

- Referência: CJ0003
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 288,00 m²
  - Área total: 288,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.877,00 | IPTU: R$ 942,67/
- Descrição: No Edifício Whitaker, localizado na Praça da República, temos conjuntos comerciais disponíveis para venda. Este prédio oferece um alto padrão de segurança com reconhecimento facial e possui horário de funcionamento amplo, de segunda a sexta-feira, das 6h às 20h30, com opção de saída às 22h. Esses conjuntos comerciais prometem um ambiente ideal para diversos tipos de negócios, em uma localização privilegiada no coração de São Paulo. Para mais informações e para explorar essas oportunidades, entre em contato conosco hoje mesmo.
**Imagens:**

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### Loja - LO0007

- Referência: LO0007
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 24.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 421,44 m²
  - Área total: 421,44 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.185,99/
- Descrição: Uma oportunidade única de locação está disponível na famosa Rua da Quitanda, em uma localização excepcional no Centro Histórico de São Paulo. Esta loja oferece um espaço versátil e estratégico para o seu negócio, com fácil acesso a áreas comerciais movimentadas, transportes públicos e uma rica herança cultural da região. Não perca a chance de estabelecer sua presença comercial em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar uma visita hoje mesmo.
**Imagens:**

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### Loja - LO0006

- Referência: LO0006
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 815,00 m²
  - Área total: 815,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.596,69 | IPTU: R$ 2.525,71/
- Descrição: Esta é uma oportunidade única de investimento! Temos uma loja na movimentada Rua 24 de Maio, atualmente alugada ao mercado DIA com um contrato sólido válido até 2027. Ao adquirir esta propriedade, você não apenas obtém uma localização privilegiada no centro da cidade, mas também começa a receber um retorno mensal imediatamente. É um investimento sólido que combina estabilidade de longo prazo com um fluxo de renda consistente. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco para obter mais detalhes e garantir seu investimento.
**Imagens:**

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### Loja - LO0003

- Referência: LO0003
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 221,85 m²
  - Área total: 221,85 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.978,00 | IPTU: R$ 692,60/
- Descrição: Uma oportunidade única de locação está disponível no Edifício Itália, localizado na Avenida São Luís. Esta loja comercial oferece um espaço estratégico e bem localizado para o seu negócio, em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. Com uma área ampla e versátil, esta loja proporciona visibilidade e acesso privilegiados a uma área comercial movimentada. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um edifício icônico no coração da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0013

- Referência: SO0013
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Chácara Cabuçu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Descrição: Apresentando o seu refúgio perfeito, um sobrado recém reformado que combina conforto moderno com uma vista deslumbrante para a natureza. Esta é a oportunidade de possuir um espaço que reflete o seu estilo de vida e proporciona uma conexão íntima com a tranquilidade do ambiente natural.Ao entrar neste sobrado, você será recebido por um ambiente que transmite uma sensação de novo. Uma reforma recente trouxe toques contemporâneos e uma atmosfera acolhedora. A sala de estar, com seus detalhes cuidadosamente planejados, é o lugar ideal para relaxar e criar momentos especiais com a família e amigos.A cozinha é integrada com o corredor de acesso a sala e aos dormitórios. lhe garantindo o máximo proveito do espaço.Os três dormitórios são espaçosos e aconchegantes, proporcionando um santuário para relaxar após um dia agitado. A verdadeira jóia deste sobrado é a varanda com vista para a natureza exuberante. Imagine começar o dia com uma xícara de café ouvindo os filhos suaves da natureza, ou desfrutar de um pôr do sol espetacular à noite.Localizado em um ambiente que se harmoniza com a natureza, este sobrado oferece a combinação perfeita entre a vida urbana e a serenidade natural. A tranquilidade da vista para a natureza cria uma atmosfera de paz e relaxamento que é difícil de encontrar na cidade.Esta é a sua chance de possuir um lar que não é apenas uma casa, mas um espaço onde as memórias são criadas e a conexão com a natureza é cultivada. Não perca a oportunidade de descobrir este sobrado recém-reformado que é mais do que um lugar para morar, é um lugar para viver a vida ao máximo.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0005

- Referência: SA0005
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Emilia
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Descrição: Seja bem-vindo(a) ao ambiente perfeito para o seu negócio prosperar! Temo uma salas comercial disponível para locação no coração do Jardim Santa Emília, em Guarulhos, oferecendo a você a segurança que seu empreendimento merece.O prédio onde esta situada a sala foi projetado com a segurança em mente. Um sistema completo de monitoramento com câmeras, cerca elétrica e alarme garante a tranquilidade necessária para você focar no seu trabalho. Além disso, a pintura nova não apenas reforça a estética moderna, mas também cria um ambiente convidativo para seus clientes.Quando se trata de comodidades, nossa sala não deixa nada a desejar. Você terá acesso à área comum completa, que inclui lavabo e banheiro para atender às necessidades de seus clientes e equipe. Além disso, uma cozinha equipada com geladeira, cozinha e micro-ondas está à sua disposição para momentos de pausa e reabastecimento.Essa sala comercial não são apenas espaços físicos, são oportunidades.. Oportunidades de oferecer um ambiente seguro e convidativo para seus clientes. Oportunidades de elevar o seu negócio para o próximo nível.
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### Prédio Corporativo - PR0002

- Referência: PR0002
- Tipo: Prédio Corporativo
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: República
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,01 m²
- Valor por m²: R$ 889,00
- Taxas: IPTU: R$ 9.322,00/
- Descrição: Apresentamos um prédio comercial extraordinário, disponível tanto para venda quanto para locação, ideal para investidores e empresas que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 1012m², este imóvel é uma oportunidade única no coração do centro de São Paulo.O prédio é composto de quatro pavimentos, cada um oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para atender às mais diversas necessidades empresariais. No subsolo, com uma área de 287m², há espaço de sobra para acomodar maquinários e equipamentos, e duas escadas, uma na frente e outra nos fundos, garantem acesso facilitado a esse andar.O primeiro andar conta com um mezanino, proporcionando um espaço adicional de 287m², que inclui três salas, sendo uma delas equipada com uma copa para a acomodação dos colaboradores. Além disso, um elevador oferece ainda mais comodidade aos ocupantes.Já o térreo, com 287m², possui entrada independente pela rua e é um vão livre que pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de comércios. Novamente, as duas escadas, na frente e nos fundos, garantem uma circulação fluída e eficiente. Outro destaque é o elevador presente no térreo, tornando-o acessível para todas as pessoas.O segundo pavimento é a laje de cobertura, com escada nos fundos para facilitar o acesso. Esse espaço é destinado à casa de máquinas e equipamentos, bem como a uma sala de almoxarifado e armários para os funcionários. O prédio conta ainda com ar-condicionado em todos os pavimentos, proporcionando um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.A fachada do prédio possui uma demonstração de 22,40m, garantindo uma presença imponente e chamativa, que certamente atrairá a atenção de clientes e visitantes. A localização privilegiada no centro de São Paulo é de fácil acesso e proporciona uma movimentação intensa e constante, sendo um ponto estratégico para o sucesso do seu negócio.Não menos importante, é necessário mencionar que todas as instalações elétricas e hidráulicas foram totalmente renova...
**Imagens:**

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### Loja - LO0001

- Referência: LO0001
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
- Descrição: Apresentamos duas lojas comerciais disponíveis para na Rua Sete de Abril, ao lado da estação República, na movimentação da região, em São Paulo. Essas lojas possuem uma área total de 1098m², oferecendo um espaço amplo e diversificado para diversos tipos de negócios.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0012

- Referência: SO0012
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: água fria
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Imagine-se entrando neste sobrado, localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Logo ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar, com janelas que permitem a entrada de luz natural, deixando o ambiente ainda mais aconchegante. Uma cozinha, bem ampla, é perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos em casa.Ao subir as escadas, você se depara com três dormitórios amplos e confortáveis, ideais para descansar após um longo dia de trabalho. E o melhor de tudo: um quintal espaçoso, perfeito para você relaxar e curtir momentos ao ar livre. Imagine seus filhos ou animais de estimação brincando livremente neste espaço.Com lavanderia e banheiro adicional, você tem todo o conforto e praticidade que precisa para o seu dia a dia. Localizado em uma das ruas mais tranquilas do bairro, você pode desfrutar de toda a calmaria e segurança que a região oferece.Este sobrado é perfeito para quem busca um lar amplo e confortável, com a sensação de estar em uma casa de verdade. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe deste imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - GA0002

- Referência: GA0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 208,37/
- Descrição: Excelente galpão disponível para locação próximo à Avenida Otávio Braga de Mesquita. Com 290m² de área total e pé direito de 7 metros, é uma ótima opção para negócios diversos. Possibilidade de construção de mezanino e com escritório incluído. Ideal para suas necessidades comerciais.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0011

- Referência: SO0011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Renato Maia
- Valor: R$ 645.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 242,00 m²
  - Área total: 159,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 59,18/
- Descrição: Deixe-me contar a história de um sobrado residencial que está à espera de um novo proprietário, alguém que deseja transformar essa oportunidade em um verdadeiro lar. Este sobrado é um achado único, com um preço irresistível, graças às reformas em necessárias.Imagine-se entrando nesse sobrado, e ao cruzar a porta, você será recebido por uma sensação de espaço e potencialmente ilimitados. Com uma área construída generosa de 242m², este sobrado oferece uma comunidade de possibilidades para se adequar ao estilo de vida e às necessidades do futuro morador.Ao explorar os cômodos do sobrado, você descobrirá uma copa confortável, onde as refeições em família podem ser desfrutadas com conforto e alegria. Uma despensa prática e funcional permitirá que você mantenha todos os seus mantimentos organizados e acessíveis.Os dormitórios são verdadeiros refúgios, cada um com sua suíte privativa, oferecendo conforto e privacidade aos moradores e seus convidados. Imagine-se acordando todas as manhãs em um ambiente acolhedor e bem planejado, pronto para começar o dia com energia renovada.E para completar, o sobrado possui uma varanda espetacular. Um espaço perfeito para relaxar, apreciar a paisagem ao redor e desfrutar de momentos especiais ao ar livre. Imagine-se sentado na varanda, tomando seu café da manhã enquanto admira a vista e sente a brisa suave acariciando seu rosto.O melhor de tudo é que este sobrado está disponível por um valor incrível, 40% abaixo do preço de mercado, devido às reformas em andamento. Essa é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel com um valor excepcional, permitindo que você personalize e faça as melhorias de acordo com suas orelhas e estilo.Não perca a chance de possuir um sobrado gigante, com um preço tão atraente. Agarre essa oportunidade de criar o lar dos seus sonhos em um espaço com tanto potencial e possibilidades. Agende uma visita e descubra como esse sobrado pode se tornar seu
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### Sobrado - SO0010

- Referência: SO0010
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Galvão
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Descrição: Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um belíssimo sobrado que transborda charme e elegância. Localizado no bairro desejado da Vila Nova Galvão, na prestigiada avenida Campos de Guaíra, este sobrado é um verdadeiro tesouro esperando para ser descoberto.Ao entrar, você será imediatamente cativado pela atmosfera acolhedora e pelos detalhes encantadores. Cada cômodo foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e bem-estar a você e sua família. Com uma área construída de 125m², este sobrado oferece espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis.Imagine-se relaxando em uma área de churrasqueira, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis com seus entes queridos, comemorando conquistas e desfrutando de deliciosos churrascos. E quando o dia chegar ao fim, você poderá se refugiar na suíte dos seus sonhos, equipada com um closet e até mesmo uma banheira de hidromassagem, proporcionando o máximo de conforto e luxo.Além disso, a localização privilegiada deste sobrado é um convite para uma vida prática e conveniente. Com diversos estabelecimentos e mercados próximos, você terá acesso a tudo o que precisa em questão de minutos.Feche os olhos e imagine-se vivendo nesse sobrado dos sonhos, desfrutando de momentos especiais com sua família, relaxando em seu próprio espaço de churrasco e cuidando de si mesmo na suíte suíte. Essa é a oportunidade de criar uma vida repleta de conforto, estilo e felicidade.Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conhecer pessoalmente este sobrado único e fachada dele o seu lar. A felicidade está esperando por você na avenida Campos de Guaíra, no coração do bairro Vila Nova Galvão.
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### Conjunto Comercial - CJ0002

- Referência: CJ0002
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 99,80 m²
  - Área total: 99,80 m²
- Descrição: Imagine-se no coração vibrante de São Paulo, na majestosa Praça da República. O sol brilha intensamente, destacando um imponente edifício comercial que se ergue ao lado da Estação da República.Ao atravessar a entrada de granito desse local privilegiado, você sente uma energia contagiante. As câmeras de segurança posicionadas estrategicamente garantem a sua tranquilidade e proteção, permitindo que você se dedique totalmente aos seus negócios.Ao adentrar o edifício, você é recebido por uma equipe de portaria acolhedora, pronta para auxiliar e proporcionar uma experiência única a todos que ali adentram. O controle de entrada e saída com catraca dá uma sensação de segurança e pertencimento, como se você estivesse fazendo parte de uma comunidade exclusiva de empreendedores visionários.Agora, imagine subir pelo elevador, admirando a vista panorâmica da cidade enquanto se aproxima do seu conjunto comercial. Os andares são cuidadosamente hospedados com extintores de incêndio, garantindo a sua segurança e a tranquilidade dos demais ocupantes. Aqui, você tem a liberdade de expressar sua criatividade e inovação, sabendo que está em um ambiente seguro e bem cuidado.Visualize-se nesse espaço único, onde grandes negócios ganham vida. A localização estratégica e conceituada do Edifício Ibirapuera, na Rua Sete de Abril, oferece uma entrada de oportunidades para parcerias com outros comércios locais. A cada passo que você dá nesse ambiente estimulante, a sua imaginação é despertada e as possibilidades se multiplicam.Imagine-se trabalhando nesse conjunto comercial, rodeado por uma atmosfera de progresso e sucesso. As horas voam enquanto você se dedica ao seu empreendimento, aproveitando ao máximo o funcionamento do edifício de segunda a sexta-feira, das 7 horas às 21 horas, e aos sábados, das 7 horas às 13 horas.Não espere mais para fazer parte desse cenário inspirador. Agende uma visita e permita-se vivenciar a emoção e a imaginação que esse conjunto comercial na Praça da República ...
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### Sobrado - SO0008

- Referência: SO0008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Emilia
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,25 m²
  - Área total: 126,50 m²
- Descrição: O sobrado no bairro Jardim Santa Emília é uma bela opção de moradia em uma região em crescimento na cidade de Guarulhos. Com fácil acesso a pontos de ônibus e avenidas principais, o imóvel fica a poucos minutos da praça 8, uma das principais áreas de encontro e acessibilidade de Guarulhos. Com uma área construída de 190,50m², destaca-se a maravilhosa varanda com vidro que garante privacidade e tranquilidade para relaxar a qualquer hora do dia. Além disso, o sobrado possui uma ampla sala de estar, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, área de serviço e duas vagas de garagem considerando uma amais para moto. Uma localização ótima e tranquilidade da região fazem desse sobrado uma excelente escolha para quem busca conforto e comodidade na cidade de Guarulhos.
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### Sobrado - SO0001

- Referência: SO0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Belvedere
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 331,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.222,14/
- Descrição: Este imóvel residencial para investimento é composto por um salão comercial e três casas, todos atualmente alugados e gerando uma renda mensal de até R$4000.O salão comercial fica localizado na parte da frente do imóvel, em um espaço amplo e bem iluminado, com uma área total de aproximadamente 80 metros quadrados. O salão conta com uma fachada moderna e atraente, com grande visibilidade para a rua, o que pode atrair uma variedade de clientes e comércios.As três casas estão situadas na parte de trás do imóvel, em uma área reservada e tranquila, com acesso por um corredor lateral. A A entrada para cada casa é compartilhada, consumos de água e energia, individuais, todas elas em boas condições de conservação.O terreno é de tamanho médio, com espaço suficiente para estacionamento para os inquilinos. O imóvel está localizado em frente a avenida principal, próximo a uma variedade de serviços e comércios, o que pode garantir uma boa demanda para o aluguel das casas e do salão comercial.Considerando a renda mensal gerada pelos aluguéis e o potencial de valorização da renda do imóvel no futuro, esta é uma boa opção de investimento para quem busca uma mensalidade estável e um retorno a longo prazo.
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*Atualizado em: 09/06/2026 11:17:41*
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